8.1 周期制胜:房地产新模式下的机会思考

加入刘晨光「地产的”真相“

本期内容

各位见闻的朋友大家好,我是刘晨光,欢迎大家来到我的课程《地产的真相》。课程最后一部分,我们探讨下行业未来的一些机会思考。

首先我们认为,房地产的开发行业,也就是新增量的制造领域中依然有较大的潜力。我们也诠释过这个较大的潜力,它的供应刚性是非常大的。按照未来十年供地量,每年能形成的住宅的刚性供给在13.7亿方左右。但按照国务院国研中心的测算,我们目前的需求的刚性实际上在15.6亿方,供给和需求存在一个错位。

当然,2022年的供给有可能是不足的,但是到2023年砸出坑来之后就会恢复……

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