被房租压垮的澳大利亚
在此前发布的文章中，见闻VIP有反复提到，美国CPI数据中，美国的房租具有极强的韧性，是未来美国通胀压力反弹最大的影响因素之一。
但是除了美国以外，还有一个国家更是被房租彻底压垮——那就是澳大利亚。
通过对过往数据的分析对比以后可以发现，在过去二十多年中，澳大利亚的房租价格表现长期高于其CPI的整体均值水平，房租价格涨幅过快一直是澳大利亚通胀压力的重要支柱之一。可以这么说，澳大利亚居民苦于其高房租久矣。
而在疫情爆发后，澳大利亚房租价格也迎来了一轮快速上涨的周期。即使在2022年下半年全球楼市已经出现了明显降温的情况下，澳大利亚的楼市仍维持着相对火热的局面——房价高居不下的同事，房租价格出现了较为明显的涨幅。
具体来看，2022年12月澳大利亚住宅价格指数同比增长10.7%，刷新1995年9月以来最大的涨幅，导致澳大利亚居民的租房压力明显上升。