本报讯(记者  蒋若静)昨日,北京市第十五届人民代表大会委员会第四十五次会议召开,会议书面审议了市人民政府关于《北京市物业管理条例》实施情况及执法检查报告审议意见研究处理情况的报告。北京市住房和城乡建设委员会在相关报告中介绍,《条例》实施两年多来,本市物业管理各项工作取得了初步成效。

  据介绍,两年多来,市委市政府将物业管理作为两个“关键小事”之一常抓不懈。目前,各项工作取得了初步成效。全市物业管理“三率”全面提升。实施三年行动计划,切实推动业委会(物管会)组建率、物业服务覆盖率、党的组织覆盖率提升。截至今年10月,业委会(物管会)组建率从12%增加到96.9%,物业服务覆盖率由64%增加至96%,党的组织覆盖率由25%增加到99%,夯实了党建引领物业管理的工作基础。

  其次,物业管理突出问题专项治理扎实推进。高质量做好“12345”市民服务热线物业管理类诉求分析,《条例》实施以来分析诉求数据56万余条,调查分析案例294个,形成专报32期上报所有市委市政府领导;依托数据分析结果,针对诉求前100小区按季度滚动开展物业管理突出问题专项治理,切实回应群众诉求;针对群众反映的物业管理类高频诉求和“深层次”难题,建立“治理类”小区治理机制,全市第一批63个“治理类”小区治理工作已完成,第二批65个“治理类”小区治理工作正有序开展。

  报告指出,本市整合优化升级物业管理信息系统,推进物业管理事项“一网通办”,实现物业服务企业信息采集、项目信息采集和电子合同网上备案一次办理;开展全市住宅物业管理区域“落点落图”,8200余个物业管理区域划分实现底数清、范围明;上线“北京业主”APP投票平台,3400余个小区36.5万余人注册,发起投票1000余次,极大方便了业主行使共同决定权利,激发了广大业主参与小区管理的积极性。

  今年8月,市统计局对全市132个街道(乡镇)200个由社会化物业公司管理的小区抽样调查显示,86.6%的受访居民对小区物业管理和服务的整体情况表示满意,较去年提高2.4个百分点,较《条例》出台前的2019年提高14.7个百分点,连续三年稳步提升。

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责任编辑:吕成飞

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