济南市房地产限购区域调整星期四(9月22日)满一周。据报道,已有多家银行跟进信贷政策,落地“非限购区域首套房首付20%,二套房首付30%”的比例。

根据新黄河报道,9月16日起,济南市年内第二次进行限购区域调整,除了二环内历下区、市中区,非限购区域新房和二手房不再有套数、出售限制,外地户籍在非限购区域购房不再有个税、社保要求。同时非限购区域的信贷政策,执行“认贷不认房”。

招商银行相关负责人称,“济南楼市限购区域调整后,招行已经调整贷款政策,非限购区域首套房首付20%,利率执行LPR-20BP(即4.1%);二套房首付比例30%,利率执行LPR+60BP(即4.9%)。对于外地人员非限购区域购房无须提供学历证明或社保。”

报道指出,非限购区域“首套房首付20%、二套首付30%”是多数银行落地的比例。目前,有的银行已经正式执行新的信贷政策,建设银行济南分行、青岛银行济南分行等银行也已经开始预受理。

此外,也有个别银行对于限购区域和非限购区域,统一执行首套房首付30%、二套房首付40%的比例。

有地产销售机构表示已接到多家银行关于信贷政策调整的预通知。不过,部分银行表示现阶段尚不便进行公开确认。另有部分银行尚在调研阶段。

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