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  【大河报·大河财立方】(记者 裴熔熔)保交楼就是保民生、保稳定。在这之中,资金是关键一环。

  9月6日,郑州市召开强力攻坚“保交楼”专项行动动员会,并配套印发《郑州市“大干30天,确保全市停工楼盘全面复工”保交楼专项行动实施方案》(以下简称方案),要求各开发区、区县(市)会同相关单位,积极争取商业银行资金,做好专项借款配套融资、纾困资金配套融资以及购买公寓作为人才房的配套融资。用好“4+1”模式(即统贷统还、政府回购、项目并购、破产重组及设立地产纾困基金等问题楼盘化解模式),并积极动员停工问题楼盘项目或开发企业梳理提供更多优质资产,与纾困基金和并购贷银行做好对接。

  中原银行相关负责人告诉记者,该行自7月即成立了“保交楼、保民生、保稳定”服务专班,并明确了一名行领导作为郑州市级工作专班领导小组成员,负责相关问题楼盘的风险处置工作;分行层面成立以行长为组长的项目专班,落实“一楼一策一专班一银行”工作机制,压实主体责任,全力推动项目复工复产。

  在具体实施层面,中原银行一是发挥省级法人金融机构优势,围绕扎根中原、深耕中原、依靠中原、服务中原的战略定位,不断加强政银合作。目前该行已对接郑州市、县两级平台公司,拟整体提供50亿元资金支持,首笔3亿元资金已成功发放到位,助力郑州市房企纾困解难。二是加大服务力度,该行通过限时办结机制和信贷绿色通道,及时满足房地产开发企业的金融需求,今年以来新增授信103.06亿元;针对受疫情影响房地产企业不抽贷、断贷,提供延期还本付息政策,有效缓解企业资金压力。三是强化政策执行,持续加大按揭投放,优先支持刚需首套购房需求,对于首套房按揭贷款执行最低下限水平4.1%,首付比例低至30%。同时,针对新市民和新青年客群该行还创新推出“郑好安家”住房按揭贷款产品,在贷款利率,还款方式和配套权益方面给予特色化支持。

  9月19日,按照房地产市场平稳健康发展长效机制政策工具箱规定,结合房地产市场实际,中原银行宣布将第二套商业性个人住房贷款最低首付比例调整为40%,以维护房地产市场的健康发展和良性循环。

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责任编辑:李思阳

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